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买房打算用公积金贷款的，车位就一次性付清了18.5万，房子百分之二十五的首付，手续还没有办理下来公积金政策就变了，我要明年一月份才能办理，现在首付政策也变了要支付百分之三十，房地产商要求我们补交首付款，并且不能办理公积金贷款，改成商贷，这样合理吗？我们能不能等到一月份公积金能办理了组合贷款？