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案情：我家宅基地是四十年前有人送给我爷爷的，没证据证明，不过都修房子住了四十年，去年我家把老房子拆了重新修建新房。但送我爷爷地的那家子来说地是他家的，不准我家修并且拉了两车石头倒在宅基地上进行阻碍。双方纠缠了几个月，仍未有结果。 请问各位律师：宅基地是集体所有，农村集体成员仅享有使用权，不享有所有权，那么四十年前的赠与协议是否有效。其次，若无效，我家在接受赠与后新建的房屋如何处理；再次，如果我们想继续享有宅基地，并继续建房，是否有法律依据。