各位律师好！我离婚已有4年了，离婚时有两套房产（下面就用房1和房2代替），属于夫妻共有财产。房1未装修，并附带按揭贷款。离婚时房1分给我，但贷款和房2分给对方。离婚10个月后对方就拒绝履行协议停止还贷款至今。迫已压力，我将房1出售，并还清所有贷款。现经双方协商，房2归我，房1所剩余款部分归对方。以前房产一直未过户。请问现在去做房产过户需要哪些材料，需要多少费用？
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