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张勇律师 [北京] 13552258067
您好，目前我们国家没有对采光权规定具体赔偿标准以及计算方法，但是在实践中，各地法院对采光权赔偿标准略有不同，具体数额的确定总结有以下三种计算方法： 第一种是先确定采光受阻的面积，然后根据公平原则、地方商品房均价、经济发展水平，再参照其他城市的补偿数额，确定每平方米的补偿标准，两项相乘从而得出最终的赔偿数额。 第二种方法是按照受害方因住房阳光被遮后，以多用的照明、取暖电费为基准来确定赔偿数额。 第三种是针对房屋价值的降低，以采光权受侵害前后房屋市场价格的差额作为计算采光权受侵害的赔偿数额。
2019-01-14 21:55:51
