夫妻双方签订婚内财产协议约定，婚内购买的一套房屋归属女方一人单独所有，而且房产证也是女方一个人的名字，但是购买该房屋时有提交结婚证，不知道房管局备案的信息，女方是否还需要到房管局申请变更备案为女方单独所有?如果没有申请变更备案信息，是否视为协议内容无效? 另外:约定归属女方单独所有的这套房屋，原本属于男方的算赠与吗？房屋出售时，需要多交个人所得税吗？
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