我需要双倍赔偿定金吗？?

咨询者 : fa2147654853 - 安徽时间 : 2019-11-20 16:45:43 状态 : 未解决

今年6月我和一个买家通过中介签了一个房屋买卖合同和定金收条。现在房子不想卖了，因为只有房产证办不了土地证无法过户，这个情况合同有效吗？如果合同无效定金收条有效吗？我需要双倍赔偿定金吗？