依据什么判定此房是婚前财产？?

咨询者 : fa151370 - 北京时间 : 2010-12-23 14:20:49 状态 : 已解决

买的是期房，2009年12月份买的，一次性付清了房款，有收据和合同，但是要到2011年5月才能交房子。预计2011年2月份领证，拿到房本肯定是在这之后了，那这房子依据什么是婚前财产呢？就是问证据是依据合同日期？还是房本下来的日期？

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婚前财产界定时间是以支付房款，开发商出具的发票来定。婚前财产是指的婚前取得的财产.如果房产证系婚后办理,但房屋已经在婚前就购买，购房款就是用婚前财产支付，所以办证只是一个登记的手续问题，并不会对房屋是婚前财产产生影响，注意保留购房发票就可以了。

2010-12-23 14:32:36

你好，根据婚姻法规定，婚前财产是在办理结婚证之前的财产，根据你讲的情况，应当依据合同签订日期。

2010-12-23 14:45:03

证据是依据合同日期

2010-12-23 14:53:21

一般按合同。也有法院按拿房本的时间。建议你签个财产协议。

2010-12-23 20:10:55

合同和收据能证明是婚前购买的

2010-12-23 20:46:09

依据合同和一次性付款日期确定属于婚前财产。

2010-12-23 21:30:25

婚前如果取得房产证肯定是婚前财产，婚前买的，婚后取得证的，形式上看是共同财产，其实也是婚后财产（这种情况，必须保留合同和付款凭证来证明），如果没了合同和付款凭证，将来就不好说了。如果婚前约定好了，该房是婚前个人财产也是可以的。

2010-12-24 00:21:39