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我于2010年4月租下一个门面，对方为二房东，当时告知我店面在11月30日到期后，我可继续与房东签订后期续租协议。 当时我缴纳了2.3万元转让费，以及从4月至11月的房租后，将该门面租下经营。 但今年年底房屋到期后，房东准备将房租翻番涨价，故不能继续经营。 我与二房东商量，可否退还一部分转让费，但对方拒绝。 今日查询了当初的合同，在二房东与大房东签订的合同中，有一条为“乙方不得私自将所租房屋以任何形式转租给第三方使用”。 故我是否可以根据此条，主张法律将我与二房东的合同认定无效，要回我交给二房东的全部费用？