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董杜骄 [北京] 13651278613
三个方面的手续： 一、卖方出具如下证书：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书、《贷款偿还证明》、夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。 二、买方与卖方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》；买卖双方签订《债务转移协议》。 三、买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表、夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明。
2010-12-26 15:50:06
1.无房产证的房子交易是否合法，如果签定交易合同是否会受法律保护，有哪些要注意的问题？ 2.商品房在房产证没下来之前，可以交易吗？卖方说可更改底单（不知是不是指预售合同），改过底单名字之后，我是否能顺利拿到房产证，中间容易产生哪些问题？如果这样做对于买方存在哪些风险？ 3.拆迁房五年之内不可过户，如卖方称可把房票的名字改成我的，我是否能顺利拿到房产证，中间容易产生哪些问题？如果这样做对于买方存在哪些风险？ 拆迁房如果我以后要转手交易是否和商品房一样？
三个方面的手续： 一、卖方出具如下证书：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书、《贷款偿还证明》、夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。 二、买方与卖方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》；买卖双方签订《债务转移协议》。 三、买方有合法的居留身份，具有完全民事行为能力，提交《贷款申请表、夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明。
2010-12-26 15:50:06
