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已解决问题

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  二手房交房纠纷?

咨询者 : fa154955 - 上海     时间 : 2011-01-06 21:20:39    状态 : 已解决



我是杭州人,在上海买了一套房子,但房子里住了一个老太太不肯搬出去,这个老太太自称是房屋的原所有者,但是她把房子给了她儿子,房子的产权名是他儿子的,他儿子由于欠高利贷把房子卖给了别人,老太太自称不知情,那个买了房的人又把房卖给了我,在卖房时隐瞒了有一个老太太的实情(中介公司的人能做证,但中介公司的人可以为证人吗?),现在房子的产权证已经下来的,是我的,但老太太称有居住权不肯搬出房子,我的产权证是有效的吗?我能拿回房子吗?

  另外 3 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

房屋属于不动产,实行实名制,你就是该房屋法律上的产权人,你有权依据房产证到法院起诉要求这个老太太腾迁房屋,法院会支持你的诉讼请求的。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2011-01-01 20:06:49

常敬泉   [上海]    13816437460

如果你的买卖程序是合法的,是可以主张要求老太太搬家的。这个老太太是没有居住权的。

2011-01-04 15:59:42

汤广芝   [上海]    18801966505

你买的产权房里有户籍吗?

2011-01-04 19:20:01

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