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已解决问题

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  这份协议有效吗?

咨询者 : fa155362 - 山东     时间 : 2011-01-03 13:01:01    状态 : 已解决



律师你好,我村于2001年为每位村民分口粮地0.4亩。今年区里要以租代征的形式租用我们的口粮地修路我,不同意也没签协议,但是村里在我不在家里不知情的情况下说服我母亲在协议上签了字,并拿了当年的地租。分地时我25岁还没结婚,户口还在我父亲的名下,所以地亩册上是我父亲的名字,我父亲于3年前去世了,我的户口也从我父亲的名下分了出来,自己一个户头。请问我母亲有权利代表我在协议上签字吗?这份协议有效吗?如果没有效我该起诉谁?

  另外 3 位律师回答

王楠楠   [河南]    15836840147

若你可以证明这份土地是归你享有使用权,该份协议是效力待定的。也就是只有经过你的追认才有效。 若你证明不了土地是你具有使用权,则该协议是有效的。 土地的权属证明以土地使用权证书为准。你所叙述的情况你很难胜诉。

2011-01-03 13:22:15

魏国鹏   [北京]    13121048109

你母亲与你属于不同的民事主体,你母亲无权代表你签字,该协议未经过你的同意签订是无效的,你有权起诉合同的对方要求确认合同无效,法律依据是《合同法》第五十二条规定: 有下列情形之一的,合同无效:   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;   (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2011-01-03 13:36:30

陈微   [北京]    13671009271

根据您的叙述,您已经以自己的名义单独承包了口粮地,且您单独承包的口粮地在被征用的范围内,如果您没有授权给您母亲,您母亲无权代您在协议上签字,这份协议是无效的,如果您想起诉,应起诉村里。

2011-01-03 15:50:00

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