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刘子若 [北京] 13910524458
你是婚前购买的房子，而且是你父母出的首付款的，房屋应当是你的个人婚前财产。婚后共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
2011-01-03 20:58:59
李颖 [北京] 13693127273
1. “我和老婆婚前买的房子”，这是说购房合同是你们俩的名字吗？ 如是，房子是你们共同财产，你父母的出资，是对你一个人的赠与。 2. 如果购房合同是你一个人的名字，即使是婚后取得的房产证，一般认为这是你个人财产。婚后共同还贷的部分，女方可要求返还一半，并参照离婚时房子市价和还款比例， 要求你给予合理补偿。 但是，实践中北京海淀法院也有判例，在这种情况下将房子认定为夫妻共同财产，理由是不动产所有权取得以房产证为准，而婚后取得即是夫妻共同财产。 因此，建议你还是签个书面的财产协议。 如有不清楚之处或需要帮助，欢迎与我联系。 北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所 电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com Q: 1295568741 个人网站：www.greenlawyer001.com（婚姻家庭律师在线服务网）
2011-01-04 13:25:59
