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已解决问题

待解决问题

房屋继承?

咨询者 : fa155853 - 辽宁时间 : 2011-01-04 16:10:43 状态 : 已解决

律师朋友，您好！有一套住房，户主已故，有三个子女，生前并没有办理过户手续，也没有遗嘱，顺位继承人是不是其配偶？需不需要有关子女的签名？有个说法是户主去世五年后，就自动归配偶所有事正确的吗？如果归配偶所有，配偶有没有权利对房屋进行赠与或是过户的操作？这时候需不需要除了赠与对象以外的其他子女的签名？如果想要不经过其他子女的签名就继承房屋，有这样的相关协议吗？谢谢

另外 3 位律师回答

董杜骄 [北京] 13651278613

需要走法定继承程序，最好通过法院判决解决遗产分配问题。

2011-01-04 16:22:33

王现兵 [重庆] 13368109118

没有遗嘱属于法定继承，配偶和子女是第一顺序继承人，都有继承权。但是首先要把属于配偶的财产区分出来，剩余的才是遗产。

2011-01-04 16:25:46

殷宗伟 [天津] 13820192510

首先须界定该房是否是私产，如是适用继承的，根据继承法规定，配偶、父母、子女属第一顺序继承人的，都有权利继承该房屋份额的，并不是你所说户主去世5年后自动归配偶的。祝顺！

2011-01-04 16:29:56