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你好，我是河南灵宝市区的，我的房子位于灵宝市区310国道旁，是十多年前修建的，当时在市区段310国道两边修建房子，政府说的是形象工程，现在310国道不经市区改道城郊，原来这条路段政府又做了重新规划，我的房子面临拆迁了，现在就是补偿问题达不成协议，我的房子是三层结构，一楼是商用门面房，二楼和三楼是住宅房，还带约40平方一小院子；我们这里拆迁部门给我补偿方法是：一楼货币补偿、二三楼产权调换，我想咨询你一下这个补偿方法合理吗？咱们国家有没有规定一个产权可以用两种方法补偿。拆迁房屋补偿的价格由谁来定？有什么标准？
