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你好,咨询您个问题。我2009年10月31日与他人签订一份院落租赁合同，租期两个月，2009年12月31日到期。到期后，承租人继续使用我的院落，并支付了一年15000元租金，我给他写了收条，但并没有签订新的合同。到2010年12月底，承租人不愿意租了，因为搬迁机器拆了我的一间房子并以未签合同为由拒绝赔偿，我想问，我和他签订的原租赁合同还有效吗？如果有效,需要什么证据支持?
租赁合同是有效的，对方继续承租，并交纳了租房费，双方实际是延续了原合同。另外，拆除了房屋是要赔偿的。 最大限度地维护您的合法权益 随时联系 =====北京中盾律师所资深律师-熊学军律师==== 电话：13911509026 电子邮箱:13911509026@139.com 所办公地址：朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座710 免费电话咨询 具体可来所面谈
2011-01-04 22:27:25
