房屋共有人签订的房屋权益转让其中一人的协议是否有效？?

咨询者 : fa156099 - 上海时间 : 2011-01-04 22:39:54 状态 : 已解决

2008年5月甲方出资20万首付，乙方贷款40万共同购买一套房屋，产权证上有两个人的名字，2010年4月，甲乙双方签订房屋权益转让协议，由乙方向甲方偿还其房款首付20万，则甲方将其房产权益转让乙方。此合同是否有效，如果有效，甲方拒绝办理房产转让事宜，如何处理？

另外 3 位律师回答

有效。甲方如果拒绝，可以起诉要求继续履行合同约定并可要求其赔偿损失。

2011-01-04 22:53:01

可以起诉要求履行协议。需要帮助，可以联系面谈。

2011-01-05 10:55:54

应该是有效的，可以向法院起诉要求办理房屋转让的手续的。

2011-01-05 13:57:02