物业纠纷?

咨询者 : fa156784 - 天津时间 : 2011-01-06 14:37:53 状态 : 已解决

一天夜里，我家汽车在楼下小区停车场停放时，被人划了一条从车头至车尾的深深划痕，因为小区里的监控坏了所以没有办法提供证据，请问这件事可以让物业公司有一定补偿吗？

另外 3 位律师回答

如果物业收取了停车管理费，那么车辆受损物业公司应进行赔偿。

2011-01-06 14:57:42

如果没有特别约定对车辆的保管义务，物业不需要补偿。

2011-01-06 20:58:43

可以看你们的物业服务合同的内容对此是如何约定的。但即使没有这方面的约定，物业公司最起码得对安装的监控设备进行及时的维护，以起到监护作用，使业主能够根据需要调取监控录像，以方便业主找到侵害人。所以，虽然可能你不能直接因车损要求物业公司承担责任，但你可以以物业公司未尽物业服务义务而要求其承担一定责任。

2011-01-06 21:15:19