物业合同主体变更，原合同是否有效?

咨询者 : fa158088 - 北京时间 : 2011-01-09 21:46:31 状态 : 已解决

某某年去a物业公司签订物业合同，交付物业管理费，两年后a物业公司变卖转让给b公司，现b公司在做小区物业管理，并未与业主签订新的物业合同，也未对物业公司主体变更做书面通知，或在原合同基础上做补充协议，原合同是不是自然无效

另外 4 位律师回答

原合同应继续有效。B公司应按原合同履行义务

2011-01-10 10:00:11

原合同继续有效，应该实际履行。

2011-01-10 10:09:42

转让后，原物业合同规定的权利义务由新公司承接。

2011-01-10 10:39:29

你好！原合同继续有效。业主可以诉讼维护自己的权利。

2011-01-12 15:35:01