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06年我在售房部购买一处房产，付清全部费用，有购房协议及发票（全都是我的名字），一直未办房产证，09年我将房产通过中介出售，并根据中介提议走按揭抵押贷款，我们一起去找开发商直接将房产发票、办房产证手续变更成买房人的名字，当买我房的人房产证快办下来时，有人向房管局说此房有纠纷，不能办理，他们说是我妹夫将房卖给了甲某，甲又卖给了他（下面称乙某），经验证，乙某确实持有甲某给他所签协议及甲某已收到乙某支付一半房款的凭证。（甲某一年前已失踪）这时，买我房的人称有纠纷，要退房，退房后，我们到开发商处还原成我的票据的时候，开发商说有纠纷不予还原。随后，乙某占房，我们报警，警察说都先不住，现在，乙某已起诉甲某，已经七八个月了，甲某始终找不到，案子始终搁着，请问我该如何维护自己的权利？
