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我们是企业集资给退休职工盖得福利房，2007年和企业签订的协议是每平米均价1489元，2009年全部可以入住。可是直到2010年底房子才彻底完工，2011年元月我们被告知要拿钥匙但是每平米涨300元。对此企业和开发商的解释是：由于2008年5.12地震导致钢材，水泥等原材料涨价。我们退休老职工都很无赖，恳请律师帮助。