房屋买卖?

咨询者 : fa159372 - 山东时间 : 2011-01-12 20:52:57 状态 : 已解决

您好：卖房子如果不过户，合同怎样写才受法律保护？

另外 3 位律师回答

如果不过户，相当于你没有获得房屋产权，合同怎么写都消除不了风险，文字游戏有时是没有用处的。

2011-01-12 21:12:55

合同只要是不违反法律强行性规范，不存在欺诈、胁迫，相互串通损害国家、他人利益等情形就受法律保护。只是合同权利是一种债权，房子如果不过户，这个合同只能对抗产权证上的产权人，如果他再转手卖予第三人，这个合同就对抗不了第三人了。所以，房屋买卖，最好是去办理过户。

2011-01-12 21:34:49

房屋属于不动产，买卖房屋必须办理过户手续才能保护买方的权利，如果不办理过户手续，如何写都是没有意义的，必须办理过户手续方可。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2011-01-12 21:37:53