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尊敬的律师好！ 我和前夫离婚后，当时为了孩子有一个好的就学环境我们共同出资买了一套150平米的房子。因孩子跟着对方，房子就有他和孩子居住.我和对方共同协商房产是属于孩子的！对方却在我住院时，以孩子还小为名，将房产过户他自己名下，事后我担心将来孩子的权益得不到保障和对方签订了一份协议。《关于房产及孩子抚养协议》如下：女方和男方XX年X月X日离婚后，合伙与X年X月X日购置一小区房产，室内装修，家电，家具均双方购置。女方考虑到孩子的生活，学习成才环境及抚养问题，思之再三与男方达成以下协议：1,双方协议将该小区房产所有权给双方共同的儿子XXX,由于孩子小，现有男方抚养，等孩子满18岁，征得孩子同意，房产归孩子。2孩子在未满18岁前，不得将该房屋买卖，转让或抵押。3如果男方再婚，其配偶所带子女无权分割，继承，转让该房产。4如果男方出现意外，无法履行抚养孩子XXX义务，由女方继续承担孩子的抚养义务。双方都同意并签了字！这份协议我们没有公证，不知道这份协议存在问题没有？起不起法律效应？关键时刻能否可以维护孩子的权益？ 目前，男方再婚并与其配偶又生下一子已经半岁。我的孩子八岁了。我现在一直单身，将来即便再婚也不可能再要孩子，所以我很想要回对我孩子的抚养权！男方不愿将孩子的抚养权给我，每次孩子与我见面都不愿意回他父亲那里。我怎样才能获得孩子的抚养权？