另外 3 位律师回答
韩明 [天津] 18920580866
根据有关法律及司法解释，主要是《民诉意见》、《执行规定》、《担保法》司法解释等，法院有权对已经设定抵押权的财产进行保全，但保全不影响抵押权人的优先受偿权。如果将来法院拍卖或变卖这个自建房，应该优先实现你的抵押权，如有余额才清偿学校其他的债权人。但因这个房子被保全，如果你的抵押期限在采取保全措施的法院对相关纠纷判决并进入执行程序前届满，你不能按时实现你的抵押权。所以在这种情况下，你应该向采取保全措施的法院申明抵押权，并保持联系，申请参加参与分配程序。
2011-01-15 23:46:53
