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  有关房产的归属?

咨询者 : binbin717526 - 广东     时间 : 2009-04-08 05:55:01    状态 : 已解决



你好,我是广东的一位市民。现在我(我和妈妈爸爸妹妹)全家住的一套房子发生归属的问题,事情是这样的,我外公,在还在世上的时候,把这间房子,就是我们现在住的这间给了他的弟弟,但是他的弟弟不知道有这回事,在台湾也去世了,没有妻子,没有继承人,所以我的外公就把这间房子的代理权给了我妈妈的姐姐,那请问,现在这种情况,这间房子的归属权是属于我妈妈,还是属于我妈妈的姐姐的呢?那我们怎么要回我们的房产证呢?谢谢。(注明:这间房子是建设银行赔的,因为这是他们以前拆迁的,所以还是外公弟弟的名下,所以建行没有给房产证)

  另外 2 位律师回答

谢灿荣   [广东]    13902840371

赠与未成立,产权仍属你外公,可依继承法规定办理继承.

2009-04-09 11:23:09

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涉及继承的问题。首先,将房子给你外公的弟弟应为遗赠,受遗赠人在知道遗赠后两个月呢未明确表示接收遗赠的,则视为放弃遗赠,按照法定继承处理。如果你外公的弟弟知道遗赠但未表示接受的,则房子归你外公的继承人共同所有。

2009-04-09 11:27:00

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