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  房屋漏水应如何应诉?

咨询者 : aihainvhai - 天津     时间 : 2009-04-06 20:44:09    状态 : 已解决



您好,我是05年买的二手房,因为当时买房后钱不够重新装修的,只是简单的粉刷了墙壁和做了几个门,其他的装修全部保留原样什么都没动!今年正月初五楼下邻居找到我家说我家卫生间漏水,我们下楼看了,初六我报物业维修。先后报修物业师傅做了一遍玻璃胶,换了两次软管和做了三次防水,我怕继续漏水,我们一家将近一个月没在家用水洗澡,地面保持干燥。然后在一周末我们全家一天都没在家晚上6点多钟到家,我刚进门他家就找到我们说楼下的漏的哗哗的,我告诉他“我们一天都不在家,从头晚到现在都没用过水,怎么会漏的?”转天我又找到物业,他们来看了说怀疑是旁边栋的邻居向下漏水。再后来有将近一个月的时间他家也没有找我们,我们以为没事了。结果前两天他有通知我们已将我家起诉,现我已收到传票,想咨询我应怎样应诉?

  另外 1 位律师回答

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你只要说明事实即可,其余都是原告的工作。 根据“谁主张谁举证原则”原告应对漏水和你家不当使用等情况存在因果关系承担举证责任,原告可能会申请专业机构对房屋情况作鉴定,如果鉴定结果与你家无关,同时原告不能有其他证据证明主张就要承担败诉的不利后果。

2009-04-07 14:30:26

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