租房纠纷?

咨询者 : fa162481 - 北京时间 : 2011-01-19 10:30:01 状态 : 已解决

我前年十月租的房，月租1600，押一付三，10年十月份到期后，在原合同上续租一年，在一月五日房东提出涨价，我不同意，他要来收房子，说不租给我了，问一下这种情况怎么解决

另外 7 位律师回答

有合同按合同执行。

2011-01-19 10:35:41

房东应该按照合同的约定履行合同，如果不租给你了，属于违约行为，你可以追究其违约责任。

2011-01-19 10:41:06

在合同期内，不能单方决定涨价。

2011-01-19 10:42:15

房东违约，可以拒绝涨价，也可以要求其承担违约责任。北京殷国丰律师电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2011-01-19 10:47:59

依据原合同有关条款履行。如房东涨价您可以不予支付。房东已构成违约，可以要求房东承担违约损失。

2011-01-19 11:27:41

按照合同的约定办理。

2011-01-19 15:01:53

主要依据是租房合同，如果合同中明确约定同等条件续租的话，房东无权提出涨房租，如果房东为此终止合同，应承担违约责任，具体违约责任根据你们合同的约定，如果合同没有明确约定，你可以参照房东对你违约的惩罚条款。

2011-01-19 15:40:40