办理房产过户，可老人出不来如何办理？?

咨询者 : fa162595 - 北京时间 : 2011-01-19 13:09:42 状态 : 已解决

请问律师：母亲年事已高，想将自己名下的房产过户给我，但由于行动不便出不来，请问我该如何办理过户手续。

另外 5 位律师回答

需要办理赠与公证，然后才能过户登记。

2011-01-19 13:24:46

可以办理公证授权，由委托人办理。

2011-01-19 14:59:34

原则上，房产过户需要双方本人带上有效证件到房管局现场办理，根据民法原理一般事宜都可以委托别人办理，但北京市对于房产手续审查都比较严格，一般的委托授权书不一定认可，最好去公证处办理一个公正委托，让你母亲委托第三人代为办理。具体事宜先到房屋所在辖区的房管局咨询一下。

2011-01-19 15:04:37

需要协议然后公证后去房管局办理过户手续即可。

2011-01-19 16:12:36

办理公证

2011-01-19 17:13:39