律师您好：我是刘先生，在我们这个地区（黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区）我想买一栋楼房建筑面积在54.90平方我属于丙房，但是这个房子的乙方是去年买的甲方这个房子，房证和土地证都在乙方手里，乙方手里有公证书及所有手续，但是现在需要五年以后才能过户，如果我在乙方手里买这个房子，跟甲方有什么关系？需不需要甲方乙方丙方一起在法律公证下写个公证书？包括这个房子的使用权和占有权我买了以后会不会出现什么问题？我该怎么办？需要律师帮忙解答一下！急！！！谢谢！
你好，关键看房产证登记在谁的名下，谁才有权处分房屋。
2011-01-20 21:18:49
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