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我老公的爸爸即我的公公因婆婆去世后再婚，后妈带来了一儿一女，在他们的操办下，都已成家，还给那个儿子买了一栋70多平米的房子，而我老公是父母留下的旧房子。在我们结婚前，公公和后妈在旧房子前面的空地又新建了房子，房子的建房证上是我公公的名字。（旧房子面积约80平米，新房子建房面积180平米。）房子现在接近拆迁，不知道按法律上来讲我老公能分到多少？还是以我公公的字据为准？字据是否要经过公证处公证才有效？建房证上的名字可否过户给我老公？（不过这应该不可能，建房证在我后妈手中）另外：现在虽然没有土地所有权，但我公公原来是乡下人，是因为我婆婆的关系才迁到此地，才在里安家，这是否对我老公有利？