购买5年未到的二手房如何规避风险?

咨询者 : fa164718 - 上海时间 : 2011-01-23 16:23:21 状态 : 已解决

律师您好！我看中了一套二手房，但房东购入未满5年（到今年4月）。中介建议先付意向金，到时再交易，如果房东违约，要付双倍的意向金。请教栾律师：1、如果按照中介的意思签订协议，该协议是否有法律依据。 2、如果签订协议，“意向金”写为“定金”还是“订金”。谢谢！

另外 1 位律师回答

尚未办理产证的二手房买卖协议有效，但有较大的法律风险，建议委托律师帮助设计合同条款，降低风险

2011-01-25 11:58:26