楼顶的所有权?

咨询者 : fa166779 - 四川时间 : 2011-01-27 19:55:11 状态 : 已解决

我家是属于拆迁后赔赏的房子。6层楼，我住楼顶。当时开发商说楼顶所有权归顶楼用户，但没有书面说明。由于是倒迁房没维修资金，家里屋顶漏水都是自家出钱维修，为了防止楼顶漏水我在顶楼建了个顶棚，并把上顶楼的门上了鎻。不知这样做合法不。如果不属于自己楼顶漏水可否向楼下用户要维修费

另外 2 位律师回答

根据物权法的规定，楼顶应属于全楼业主共有，屋顶防水在工程竣工之日起5年内由施工单位保修；5年后发生维修要使用房屋维修基金，如果没有维修基金应由全体业主共担。

2011-01-27 20:00:38

2011-02-02 10:41:17