最佳答案
陈建良律师 [上海] 15300531077
一、我国《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，第一个和你签订合同的买房人有权利要求你办理过户手续。但已过了诉讼时效。 二、后续的买房人无权要求你办理过户手续，你可以予以拒绝。受到骚扰可以向公安机关报警或向法院提起民事诉讼，依法维权。
2011-02-09 11:00:38
您好！ 现有个合同纠纷问题请教。我在2001年时转让了一个房屋使用权，该房屋系单位公产房。转让时未进行更名，只签订了一个转让协议，其中注明有义务协助办理相关手续。但在出售后被转让人从未提出更名事宜。据了解，现在该房屋已进行了多次转让。在2010年现住房者提出想要进行更名。 请问： 1.我现在是否还有义务协助其更名，在合同法中是否有双方旅行义务的时效性。 2.如果我不为其更名是否要承担法律责任。 3.如果有义务更名，从保护自身权益的方面看，我应该把名字更给与我签订合同的人还是现房主。日后会不会有法律责任。我将怎样维护我的权益。 4.如果在此期间对方对我进行多次骚扰我将怎样维护我的权益。 谢谢！
一、我国《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，第一个和你签订合同的买房人有权利要求你办理过户手续。但已过了诉讼时效。 二、后续的买房人无权要求你办理过户手续，你可以予以拒绝。受到骚扰可以向公安机关报警或向法院提起民事诉讼，依法维权。
2011-02-09 11:00:38
