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民房买卖?

咨询者 : lsr412 - 广东时间 : 2009-04-24 00:41:57 状态 : 已解决

本人欲在乡下买一住房，但当地政府不许当地百姓自由买卖住房。直接点说就是我买他人的房屋，但得不到当地政府颁发的房证。请问国家有过此类规定吗。如果有最好可以给出依据。

谢灿荣 [广东] 13902840371

农村房屋是利用农村集体所有的土地建设的,城镇居民不能购买农村房屋.

2009-04-24 01:13:06

魏国鹏 [北京] 13121048109

如你是城镇户口，则无权购买。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师。

2009-04-24 15:38:05

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《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2009-04-24 09:02:14

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魏国鹏 [北京] 13121048109

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