房子、路面纠纷?

咨询者 : 110120119 - 江苏时间 : 2009-04-24 09:17:43 状态 : 已解决

各位律师您们好！事情是这样的，我家现在是新盖的房子，是以前把旧房拆了后重建的。由于我家以前盖老房时把一点距离让出来给行人过路。但是现在我家重建了。把原来让出来的路又弄回来了，但现在隔壁的邻居都要求我家把路让出来，并且当地的居委会都能开证明，这是我家的。现在他们都上法院告我家。请问这是法院会怎么判！

另外 6 位律师回答

宅基地四至之内权属归你，超过宅基地红线标注的部分使用权归集体。建议你到当地土地部门取得权属证明，他人不得对抗你的宅基地使用权，你可请求法院排除妨碍。另外，新房盖好后，建议你办理房产证，以防以后再遭侵权。

2009-04-24 11:26:28

据您陈述的案情，看不清楚该房究竟建在哪种土地使用权之上。如是农村，那9098“当地居委会都能开证明”是何意？旧房的土地使用权法律证明对该户使用权宗地四至是如何界定的？不同的土地使用权纠纷适用的法律是不同的，请斟酌。

2009-04-24 14:07:50

只要是在你自己的宅基地使用范围内建房，别人就无权干涉。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师。

2009-04-24 15:36:18

感谢各位律师的解答，还是没有解决我的问题。我现在准备去土地管理局去要求开证明，还有准备办理房证，不过我的这官司就这几天就要开庭。也不知道怎么办？要是我不服，是否可以在要求法院重新判决？

2009-04-26 15:14:11

既然是城里的土地就是国有的吧？如这样，就按土地证上写明的四至和面积办理！

2009-04-25 12:35:01

以宅基地使用证上划定的“四至”为界。如果有侵权行为发生，可以向法院起诉，要求排除妨碍。

2009-04-24 10:10:21