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聂成涛 [北京] 13810624837
未取得拆迁手续，则拆迁就是违法的。签的补偿协议只要是双方真实意思表示就是有效的。你的房屋损失，可以进行评估，按照评估结果进行补偿。
2011-02-13 18:39:14
律师您好： 04年政府号召县城大街改造，我的房屋属于改造范围内，政府招商引资，进行拆迁改造，我房屋1—4楼总面积524㎡全属于商用面积（有公正过的房屋租赁合同）但开发商只将47㎡按商铺面积计算，其余按住宅计算，我用一楼以上的房屋面积与其置换，换成一楼的商铺，以增加面积，但现在知道开发商没有取得任何拆迁的合法手续。怎么办？（由于种种原因拆迁改造没有完成，我的楼房已成危楼） 请问：1之前签订的协议具有法律效应吗？ 2开发商怎么赔偿我7年的房屋损失，（怎么计算）
未取得拆迁手续，则拆迁就是违法的。签的补偿协议只要是双方真实意思表示就是有效的。你的房屋损失，可以进行评估，按照评估结果进行补偿。
2011-02-13 18:39:14
