租赁解约纠纷?

咨询者 : fa174870 - 北京时间 : 2011-02-14 22:46:17 状态 : 已解决

我租赁了民宅办公（合同已注明），由于房主没征得其他业主同意，未办理许可手续，物业不允许我办公，我被迫搬出。房主告我违约，法院判我赔他16000多元违约金，我觉得是无效合同，不应赔偿，我该怎么办

另外 3 位律师回答

该合同应该是无效的,你可以上诉或再审

2011-02-14 23:21:57

是你要办公，所以办公许可应当由你办理或者定合同前即完善相关程序，房主只有协助的义务。现在合同不再轻易认定无效了，如果你提供其他业主坚决反对你办公的证据，合同最终也是解除而已。

2011-02-15 07:43:44

可以上诉

2011-02-15 18:14:52