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蔡灿然 [湖南] 13873709530
一、不退定金。 二、自己负责。 三、可以。 四、是表见代理，男的可代表签订合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人 应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2011-02-18 23:21:39
本人与房东签定4年合同, 第4年转让给第三方,转让时 第三方要求能与房东续签到合同,最后在3方在场并房东老婆也在的情况下(房东老婆在 但没过来看 在一边喝茶).第三方与房东签定了4年合同。在得到房东口头同意下*（有录音）我与第三方签定了转让合同并收取定金2万（这个合同是我与第三方的合同 房东没看 也没签字） 出现问题：2天后房东提出老婆不愿意 要求终止与第三方合同 求问 1、如果第三方要我退定金 我是否要退 2、因为合同签定后我开始摔货 对继续经营造成影响 店又转不出去 那我的损失又谁来负责 房东是否有责 3、 我若执意交房与第三方完成交易可否 4、若房东说房产权是他老婆的 怎么办？（合同是与他定的 前3年都是这样的 房产证 我没看过 暂时不知道是谁的产权） 5、求求各位帮我出出主意 我分少 但真心请求你们帮帮我 小苏在此拜谢了。我的电话15974040683 QQ10742969
一、不退定金。 二、自己负责。 三、可以。 四、是表见代理，男的可代表签订合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人 应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2011-02-18 23:21:39
