户主去世！房产证可以直接过户到买家名下吗？...?

咨询者 : fa176102 - 上海时间 : 2011-02-16 20:01:35 状态 : 已解决

我家的房子是问中介买的，现在户主去世了，他儿子要另外把房产证转到他名下，现在这个房产证在我们手里，还差一年半时间就要挂在我们名下了，现在他们说要把房产证转到他儿子名下，要我们出钱。这样到了真正要转户给我们的时候，我们等于要出两次的过户费！这对不对？

另外 3 位律师回答

为什么房产不能现在过户到你们名下，如果同意过户到他儿子名下，将来他不同意过户，你们怎么办？这里面存有风险。

2011-02-17 10:50:16

是不是买的是动拆迁房屋啊？如果先过户到房东儿子名下，你的风险很大

2011-02-17 14:20:10

可以不同意转，保留死亡证明，1年后直接过户到你们名下，缴一次税就可以

2011-02-21 16:48:58