你好，我准备买一处房子，可是他的土地证是集体的有些说不能过户，可以去做公证，还有万一房子碰到拆迁的话是怎么赔偿的，那个房子是1999年盖的，请问我还有什么具体的事情要注意的、、、、、、
答：同一集体内部可以过户，其他不成。
2011-02-17 14:54:10
集体土地建房买卖是有风险的。
2011-02-17 14:55:42
能过户 北京殷国丰律师 电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！
2011-02-17 14:57:12
宅基地只能在村集体经济组织成员间流转的。买卖要慎重。
2011-02-17 16:22:50
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