各位律师元宵节快乐，小弟有些事情需要请教，请大家不吝赐教，事情是这样的，我准备买一套二手房，房子有两证，但是卖家说公司规定需要扣留证件3年，之后才能转让给他人，卖家说可先交大部分钱，签协议，将发票内先转交，拿到证件后再交清余款！ 小弟想知道这中间需要注意哪些，以免今后产生纠纷，毕竟买房也是千百年的好事！
如果房产不能过户，你即使交钱入住了，也不能证明房屋产权已经转移给你了，产权转移以过户为准的。
2011-02-17 17:55:39
可以，先签订合同并公正。
2011-02-18 23:01:27
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