珠海的房改房是不是要交土地出让金，土地使用权是划拨的，怎么算土地出让金？?

咨询者 : senwell6 - 广东时间 : 2009-05-09 16:07:29 状态 : 已解决

我最近要买一套房，房地产权证上写着是1996年度房改成本价购买的，竣工日期：1996年；土地使用权来源：划拨；土地使用权性质是：国有，在房产证后面还有写着纳税情况：完税；请问现在如果进行买卖，要交哪些税和费用？谢谢（因为我需要交双方的所有的费用）很急，请尽快答我，谢谢！

另外 1 位律师回答

如果是国有划拨土地的，需要补交土地出让金，如果不是国有划拨土地而是国有出让土地的，则不需要交土地出让金。其他的按正常的税费交纳。

2009-05-09 17:28:38