一套房和一间铺面当时买都只有公证书,拆迁赔偿是不是成问题呀 ?

咨询者 : fa178628 - 广东时间 : 2011-02-20 18:05:02 状态 : 已解决

12年前，我在乡镇买了一套150平方的套房，和一间50多平方的旺铺。今年刚好所在的套房和旺铺，都均被开发商征地，想拆了建小区。现在开发商还没有找我谈，但是我想问下，当年我买了都只有房子的（公证书），到时开发商要是来找我谈赔偿的事宜，那我多大的谈判条件，就是我能得到我所要求的赔偿吗？谢谢！

另外 2 位律师回答

如果你没有房产证，如果只有公证书，开发商和不和你谈还是个问题。因此，拆迁补偿应当给该房屋的所有权人。你是不是该房屋的所有权人？如果没有房产证，你无法证明你是所有权人。另外，补偿应当按照市场价进行补偿。你的问题风险很大，建议请法律专业人士帮助。

2011-02-20 18:08:56

你现在依法是产权人，可以按照正常的房屋进行拆迁补偿。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2011-02-20 19:08:31