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本人2009年12月份租了一个房子，房租每月650元，押金是650元。2011年2月21日本人通知房东将要在2011年2月26日搬家，但是房租交到2011年4月5日，所以希望与房东结算。由于之前8月没有交过电费和燃气费（其实自己也曾经单独买过几次，但是没有收据），房东说按照每月70元电费和燃气费扣除，所以不退房租，而且押金也不给退。合同签订时间为1年，之后没有再续签，即2010年12月合同应该过期。现在手上有的资料是押金收据，给对方账户的银行打款凭单及往来短信证明。不知道我采用哪种办法才能维护自己的权益，请专家帮帮忙。