转让费就这样没有保证吗？?

咨询者 : fa180104 - 安徽时间 : 2011-02-22 15:26:48 状态 : 已解决

一年前我从别人那转来一间门面房，房东是知情的，但是我们一年的租赁合同要到期了，我们准备交房租时却被告知房东要收回房子，叫我们到期时搬出去，但是我们当初的4万元转让费谁来负责呢？急急急！房东不愿负任何责任！

另外 3 位律师回答

是否有书面协议或者合同？

2011-02-22 15:29:46

你的转让费是受法律保护的，你有权要求收你钱的转租人返还财产。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2011-02-22 16:01:16

房东有在租期届满时收回房子的权利，其可以不负任何责任。转让费的问题应看你与转让人之间的协议是如何约定的。一般来讲，存续租期的承租权是转让的标的内容，你在签订转让协议时转让人应给予明示的，如果给予了明示，则转让费中所包括的承租权就是存续租期内的承租权利。

2011-02-22 16:38:06