合同纠纷?

咨询者 : fa180147 - 四川时间 : 2011-02-22 16:28:47 状态 : 已解决

您好，我租了一个商铺，合同写的房租提前一个月给房东（合同是2010年3月19日签的），由于刚过春节，忘了这件事，我于2011年2月21打电话给房东说交房租，房东说我们违约了（意思是要加房租，不然就不租给我们了），也只不过晚了2天，并且房东有义务提醒我们交房租啊，他们根本没有提醒。我想咨询一下房东这样做法合理吗，我该怎么办?

最佳答案

韩明律师 [天津] 18920580866

只有一方当事人根本性违约，对方才有解除合同的权利。就你所描述的情节，不构成根本性违约，房东没有权利解除合同或变更合同。协商一下，要求对方按约履行。

2011-02-22 16:20:08

另外 1 位律师回答

殷国丰 [北京] 13611365654

起诉北京殷国丰律师电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2011-02-22 16:10:01

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