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单位承租直管公房分配给单位职工，且房管所知情，该房为非住用房，合同期内单位转制，转制前房租由单位收取并交房管所（有文字材料证明），转制后房管所拒收房租，我们全家都吃住在该房屋，并把所有财产投资在上面。合同期内遇拆迁我们该怎么办。请问我们和单位所签合同是否有效？对房管所是否有约束力？我们是否可以要求补尝？请给予指教谢谢了！