交房延期违约?

咨询者 : fa181426 - 江苏时间 : 2011-02-24 09:18:52 状态 : 已解决

我的房子是1月31号交房，开发商由于验收证书没办好我们拒绝接收。合同中规定延期违约金是万分之五，但上次一期仲裁后没按照合同支付违约金，而是按照当地房租的1.3倍。差距也太大了，请问是否有这规定，是否合理。谢谢！

另外 3 位律师回答

合同有约定且约定不违法的应该依照约定，没有约定或约定违法的才按照法律规定。你们可以按照合同申请仲裁或者到法院起诉解决，你所说按照当地房租的１．３倍，或许是一个调解的结果。上次的仲裁对你的仲裁或诉讼没有约束力。

2011-02-24 09:25:29

违约金过高，是可以调整的。仲裁做法并无不妥。<你也可加入免费常州法律咨询QQ群（140491280）提供更详细解答。>

2011-02-24 10:10:35

不合理，具体可委托律师办理

2011-02-24 16:02:30