商品房转让问题………………?

咨询者 : fa181305 - 江苏时间 : 2011-02-24 21:15:19 状态 : 已解决

有一个人买的商品房，共计38万，是以按揭的形式购买的，首付加什么物业呀煤气管道呀什么的共计交了11万了，还在按揭当中，按揭15年，此人已经有4个月没有交房贷了。正好欠我5万块钱，最后决定以7万和我成交，已经写了转让协议！我想继续还房贷，但是最好能过户放心嘛！请问过户大概费用需要多少，麻烦哪位能帮我算一下，如果不过户书面转让协议有效吗？

另外 2 位律师回答

贾金勇 [北京] 18910398833

有效，但是不过户有一定的风险。

2011-02-24 21:20:36

耿志群 [江苏] 13401340819

要想过户必须将房贷还清才行。建议你聘请律师帮你操作，你帮他还贷风险较多。 <你也可加入免费常州法律咨询QQ群（140491280）提供更详细解答。>

2011-02-25 08:33:18

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