我和房产公司的出租合同未到期，房屋售出，今年房租别人有的优惠我都没有，这合法吗？?

咨询者 : zjflower - 广东时间 : 2009-05-19 10:18:48 状态 : 已解决

我和皖宁房产公司在2008年4月30日签了两年的租约，租金40元一平米，租金三个月一缴。今年的租金涨到65元，有一个优惠政策是，全年付清优惠8块，有品牌授权优惠5块。我所租的门面在上个月已出售，现在皖宁公司以房屋已出售为由，说我不能享受所有的优惠，请问这合法吗？

另外 2 位律师回答

这不合法，即使原产权人已将房屋出卖，原租约应当维持。

2009-05-19 10:33:53

根据卖卖不破租赁的原则，你仍然享有承租权，可以享受到该优惠政策。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问。

2009-05-19 15:53:58