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韩明律师 [天津] 18920580866
三方协议实质上是合同概括让与协议。如果三方协议签订在前，则A已经脱离了买卖合同，无法再以解除其与B的买卖未交换标的去签订二方协议。如果是同时签，则“二方协议”具备效力。
2011-02-25 13:59:51
A与B签订了房屋买卖合同，交了定金。后来，A认为房屋不是很理想，想解除合同。刚好C想购买这房子，A、B、C三方签订了《三方协议》，约定C支付A交付的定金，A与B解除合同，实现C与B签订买卖合同，A从买卖合同法律关系中退出，《三方协议》变更由三方另行签订协议。同时，因为A在买房子时还支付了中介费，A与C签订了《二方协议》，约定C在支付中介费的情况下，A与B解除买卖合同。三方协议与二方协议已经履行。后来，C有反悔了，以A欺诈为由要求解除《二方协议》并退还中介费。C的行为是否能得到支持或C以何种理由起诉才能得到支持？
三方协议实质上是合同概括让与协议。如果三方协议签订在前，则A已经脱离了买卖合同，无法再以解除其与B的买卖未交换标的去签订二方协议。如果是同时签，则“二方协议”具备效力。
2011-02-25 13:59:51
